Precio de la vivienda en Berriozar
El precio de oferta de la vivienda en Berriozar (Navarra) tiene una mediana de 1100 €/m² — banda 681 €–2396 €/m² — sobre 27 testigos reales activos, un 27 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 681 €–2396 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Berriozar
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 917 €/m² | 649 €–1092 € | 105.000 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Berriozar es de 38.451 €/año (13.783 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 9,5 % interanual en Navarra (1T 2026), un 11,9 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Navarra es de 1936 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +8,5 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 con un valor medio escriturado de 207.481 € por vivienda (+4,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Berriozar), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Berriozar?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Berriozar (Navarra) es de 1100 €/m², con una banda intercuartílica de 681 € a 2396 €/m², calculada sobre 27 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Berriozar respecto a su provincia?
La mediana de Berriozar (1100 €/m²) está un 27 % por debajo de la mediana provincial de Navarra (1511 €/m²).
Elaboración propia sobre 27 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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