Precio de la vivienda en Viana

El precio de oferta de la vivienda en Viana (Navarra) tiene una mediana de 1411 €/m² — banda 997 €–1812 €/m² — sobre 22 testigos reales activos, un 7 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 997 €–1812 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Viana es de 34.230 €/año (13.637 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 9,5 % interanual en Navarra (1T 2026), un 11,9 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Navarra es de 1936 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +8,5 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 con un valor medio escriturado de 207.481 € por vivienda (+4,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Viana), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Viana?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Viana (Navarra) es de 1411 €/m², con una banda intercuartílica de 997 € a 1812 €/m², calculada sobre 22 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Viana respecto a su provincia?

La mediana de Viana (1411 €/m²) está un 7 % por debajo de la mediana provincial de Navarra (1511 €/m²).

Elaboración propia sobre 22 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.