Precio de la vivienda en O Carballiño
El precio de oferta de la vivienda en O Carballiño (Ourense) tiene una mediana de 818 €/m² — banda 533 €–1251 €/m² — sobre 26 testigos reales activos, un 43 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 533 €–1251 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en O Carballiño
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 766 €/m² | 412 €–1117 € | 175.000 € | 20 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Galicia (1T 2026), un 13,7 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Ourense es de 1070 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +5,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 915 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 103.029 € por vivienda (-7,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en O Carballiño), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En O Carballiño, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 165.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en O Carballiño?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en O Carballiño (Ourense) es de 818 €/m², con una banda intercuartílica de 533 € a 1251 €/m², calculada sobre 26 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en O Carballiño?
El precio mediano de una casa en venta en O Carballiño es de 175.000 € (766 €/m²), sobre 20 testigos activos.
¿Es caro O Carballiño respecto a su provincia?
La mediana de O Carballiño (818 €/m²) está un 43 % por encima de la mediana provincial de Ourense (573 €/m²).
Elaboración propia sobre 26 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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