Precio de la vivienda en Xinzo De Limia

El precio de oferta de la vivienda en Xinzo De Limia (Ourense) tiene una mediana de 573 €/m² — banda 432 €–991 €/m² — sobre 42 testigos reales activos, un 0 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 432 €–991 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Xinzo De Limia es de 29.436 €/año (12.763 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (139.000 €) equivale a 4,7 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Galicia (1T 2026), un 13,7 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Ourense es de 1070 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +5,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 915 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 103.029 € por vivienda (-7,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Xinzo De Limia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Xinzo De Limia, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 139.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Xinzo De Limia?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Xinzo De Limia (Ourense) es de 573 €/m², con una banda intercuartílica de 432 € a 991 €/m², calculada sobre 42 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Xinzo De Limia respecto a su provincia?

La mediana de Xinzo De Limia (573 €/m²) está un 0 % por encima de la mediana provincial de Ourense (573 €/m²).

Elaboración propia sobre 42 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.