Precio de la vivienda en Grijota
El precio de oferta de la vivienda en Grijota (Palencia) tiene una mediana de 1352 €/m² — banda 976 €–1586 €/m² — sobre 56 testigos reales activos, un 50 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 976 €–1586 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Grijota
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1311 €/m² | 945 €–1586 € | 177.500 € | 20 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Grijota es de 41.484 €/año (15.725 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (150.000 €) equivale a 3,6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Palencia es de 1128 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +14 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 658 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 117.232 € por vivienda (+23,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Grijota), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Grijota, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 150.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Grijota?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Grijota (Palencia) es de 1352 €/m², con una banda intercuartílica de 976 € a 1586 €/m², calculada sobre 56 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Grijota?
El precio mediano de una casa en venta en Grijota es de 177.500 € (1311 €/m²), sobre 20 testigos activos.
¿Es caro Grijota respecto a su provincia?
La mediana de Grijota (1352 €/m²) está un 50 % por encima de la mediana provincial de Palencia (903 €/m²).
Elaboración propia sobre 56 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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