Precio de la vivienda en Población De Arroyo
El precio de oferta de la vivienda en Población De Arroyo (Palencia) tiene una mediana de 734 €/m² — banda 522 €–965 €/m² — sobre 221 testigos reales activos, un 19 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 522 €–965 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Población De Arroyo
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 855 €/m² | 648 €–1309 € | 86.000 € | 167 |
| Casas | 613 €/m² | 428 €–932 € | 105.000 € | 97 |
| Locales comerciales | 503 €/m² | 444 €–726 € | 59.900 € | 11 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Población De Arroyo es de 34.493 €/año (16.801 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (90.390 €) equivale a 2,6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Palencia es de 1128 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +14 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 658 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 117.232 € por vivienda (+23,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Población De Arroyo), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Población De Arroyo, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 90.390 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Población De Arroyo?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Población De Arroyo (Palencia) es de 734 €/m², con una banda intercuartílica de 522 € a 965 €/m², calculada sobre 221 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Población De Arroyo?
El precio mediano de un piso en venta en Población De Arroyo es de 86.000 € (855 €/m²), sobre 167 testigos activos.
¿Es caro Población De Arroyo respecto a su provincia?
La mediana de Población De Arroyo (734 €/m²) está un 19 % por debajo de la mediana provincial de Palencia (903 €/m²).
Elaboración propia sobre 221 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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