Precio de la vivienda en Venta De Baños

El precio de oferta de la vivienda en Venta De Baños (Palencia) tiene una mediana de 903 €/m² — banda 659 €–1139 €/m² — sobre 40 testigos reales activos, un 0 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 659 €–1139 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Venta De Baños es de 32.788 €/año (13.946 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (109.500 €) equivale a 3,3 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Palencia es de 1128 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +14 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 658 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 117.232 € por vivienda (+23,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Venta De Baños), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Venta De Baños, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 109.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Venta De Baños?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Venta De Baños (Palencia) es de 903 €/m², con una banda intercuartílica de 659 € a 1139 €/m², calculada sobre 40 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Venta De Baños respecto a su provincia?

La mediana de Venta De Baños (903 €/m²) está un 0 % por encima de la mediana provincial de Palencia (903 €/m²).

Elaboración propia sobre 40 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.