Precio de la vivienda en Cambados
El precio de oferta de la vivienda en Cambados (Pontevedra) tiene una mediana de 1941 €/m² — banda 951 €–2302 €/m² — sobre 63 testigos reales activos, un 70 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 951 €–2302 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Cambados
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 2339 €/m² | 2113 €–2693 € | 230.233 € | 16 |
| Locales comerciales | 887 €/m² | 688 €–1037 € | 98.500 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Cambados es de 33.075 €/año (12.476 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (238.068 €) equivale a 7,2 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Galicia (1T 2026), un 13,7 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Pontevedra es de 1826 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1948 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 201.221 € por vivienda (+13,6 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Cambados), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Cambados, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 238.068 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cambados?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Cambados (Pontevedra) es de 1941 €/m², con una banda intercuartílica de 951 € a 2302 €/m², calculada sobre 63 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Cambados?
El precio mediano de un piso en venta en Cambados es de 230.233 € (2339 €/m²), sobre 16 testigos activos.
¿Es caro Cambados respecto a su provincia?
La mediana de Cambados (1941 €/m²) está un 70 % por encima de la mediana provincial de Pontevedra (1143 €/m²).
Elaboración propia sobre 63 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis