Precio de la vivienda en Cerdedo-cotobade

El precio de oferta de la vivienda en Cerdedo-cotobade (Pontevedra) tiene una mediana de 577 €/m² — banda 300 €–1045 €/m² — sobre 54 testigos reales activos, un 50 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 300 €–1045 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Cerdedo-cotobade es de 31.844 €/año (13.376 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Galicia (1T 2026), un 13,7 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Pontevedra es de 1826 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1948 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 201.221 € por vivienda (+13,6 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Cerdedo-cotobade), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cerdedo-cotobade?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Cerdedo-cotobade (Pontevedra) es de 577 €/m², con una banda intercuartílica de 300 € a 1045 €/m², calculada sobre 54 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Cerdedo-cotobade respecto a su provincia?

La mediana de Cerdedo-cotobade (577 €/m²) está un 50 % por debajo de la mediana provincial de Pontevedra (1143 €/m²).

Elaboración propia sobre 54 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.