Precio de la vivienda en Forcarei

El precio de oferta de la vivienda en Forcarei (Pontevedra) tiene una mediana de 545 €/m² — banda 379 €–825 €/m² — sobre 43 testigos reales activos, un 52 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 379 €–825 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Forcarei es de 27.794 €/año (13.821 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Galicia (1T 2026), un 13,7 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Pontevedra es de 1826 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1948 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 201.221 € por vivienda (+13,6 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Forcarei), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Forcarei?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Forcarei (Pontevedra) es de 545 €/m², con una banda intercuartílica de 379 € a 825 €/m², calculada sobre 43 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Forcarei respecto a su provincia?

La mediana de Forcarei (545 €/m²) está un 52 % por debajo de la mediana provincial de Pontevedra (1143 €/m²).

Elaboración propia sobre 43 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.