Precio de la vivienda en Calzada De Valdunciel

El precio de oferta de la vivienda en Calzada De Valdunciel (Salamanca) tiene una mediana de 923 €/m² — banda 498 €–1118 €/m² — sobre 23 testigos reales activos, un 24 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 498 €–1118 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Calzada De Valdunciel es de 31.839 €/año (13.797 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Salamanca es de 1504 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1296 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 139.800 € por vivienda (+12,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Calzada De Valdunciel), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Calzada De Valdunciel?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Calzada De Valdunciel (Salamanca) es de 923 €/m², con una banda intercuartílica de 498 € a 1118 €/m², calculada sobre 23 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Calzada De Valdunciel respecto a su provincia?

La mediana de Calzada De Valdunciel (923 €/m²) está un 24 % por debajo de la mediana provincial de Salamanca (1222 €/m²).

Elaboración propia sobre 23 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.