Precio de la vivienda en Guijuelo
El precio de oferta de la vivienda en Guijuelo (Salamanca) tiene una mediana de 631 €/m² — banda 387 €–854 €/m² — sobre 44 testigos reales activos, un 48 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 387 €–854 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Guijuelo
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 561 €/m² | 377 €–772 € | 190.000 € | 18 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Guijuelo es de 34.358 €/año (13.971 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Salamanca es de 1504 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1296 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 139.800 € por vivienda (+12,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Guijuelo), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Guijuelo?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Guijuelo (Salamanca) es de 631 €/m², con una banda intercuartílica de 387 € a 854 €/m², calculada sobre 44 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Guijuelo respecto a su provincia?
La mediana de Guijuelo (631 €/m²) está un 48 % por debajo de la mediana provincial de Salamanca (1222 €/m²).
Elaboración propia sobre 44 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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