Precio de la vivienda en Villares De La Reina
El precio de oferta de la vivienda en Villares De La Reina (Salamanca) tiene una mediana de 1403 €/m² — banda 654 €–1884 €/m² — sobre 48 testigos reales activos, un 15 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 654 €–1884 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Villares De La Reina
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Naves industriales | 547 €/m² | 510 €–589 € | 165.000 € | 13 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Villares De La Reina es de 37.342 €/año (14.325 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Salamanca es de 1504 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1296 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 139.800 € por vivienda (+12,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Villares De La Reina), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villares De La Reina?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Villares De La Reina (Salamanca) es de 1403 €/m², con una banda intercuartílica de 654 € a 1884 €/m², calculada sobre 48 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Villares De La Reina respecto a su provincia?
La mediana de Villares De La Reina (1403 €/m²) está un 15 % por encima de la mediana provincial de Salamanca (1222 €/m²).
Elaboración propia sobre 48 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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