Precio de la vivienda en Arico
El precio de oferta de la vivienda en Arico (Santa Cruz De Tenerife) tiene una mediana de 2424 €/m² — banda 1904 €–3339 €/m² — sobre 120 testigos reales activos, un 2 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1904 €–3339 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Arico
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2430 €/m² | 1984 €–2577 € | 330.000 € | 25 |
| Pisos | 3385 €/m² | 2883 €–3977 € | 273.940 € | 15 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Arico es de 29.362 €/año (12.195 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (301.235 €) equivale a 10,3 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11 % interanual en Canarias (1T 2026), un 11 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Santa Cruz De Tenerife es de 2297 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,2 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2950 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 244.079 € por vivienda (+6,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Arico), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Arico, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 301.235 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Arico?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Arico (Santa Cruz De Tenerife) es de 2424 €/m², con una banda intercuartílica de 1904 € a 3339 €/m², calculada sobre 120 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Arico?
El precio mediano de un piso en venta en Arico es de 273.940 € (3385 €/m²), sobre 15 testigos activos.
¿Es caro Arico respecto a su provincia?
La mediana de Arico (2424 €/m²) está un 2 % por encima de la mediana provincial de Santa Cruz De Tenerife (2379 €/m²).
Elaboración propia sobre 120 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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