Precio de la vivienda en Buenavista Del Norte

El precio de oferta de la vivienda en Buenavista Del Norte (Santa Cruz De Tenerife) tiene una mediana de 2050 €/m² — banda 1487 €–3227 €/m² — sobre 68 testigos reales activos, un 14 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1487 €–3227 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Precio por tipo de inmueble en Buenavista Del Norte

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Buenavista Del Norte es de 30.558 €/año (11.531 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (428.000 €) equivale a 14 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11 % interanual en Canarias (1T 2026), un 11 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Santa Cruz De Tenerife es de 2297 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,2 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2950 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 244.079 € por vivienda (+6,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Buenavista Del Norte), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Buenavista Del Norte, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 428.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Buenavista Del Norte?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Buenavista Del Norte (Santa Cruz De Tenerife) es de 2050 €/m², con una banda intercuartílica de 1487 € a 3227 €/m², calculada sobre 68 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Cuánto cuesta una casa en Buenavista Del Norte?

El precio mediano de una casa en venta en Buenavista Del Norte es de 490.000 € (2059 €/m²), sobre 19 testigos activos.

¿Es caro Buenavista Del Norte respecto a su provincia?

La mediana de Buenavista Del Norte (2050 €/m²) está un 14 % por debajo de la mediana provincial de Santa Cruz De Tenerife (2379 €/m²).

Elaboración propia sobre 68 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.