Precio de la vivienda en Fasnia

El precio de oferta de la vivienda en Fasnia (Santa Cruz De Tenerife) tiene una mediana de 2089 €/m² — banda 1489 €–2457 €/m² — sobre 22 testigos reales activos, un 12 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1489 €–2457 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Fasnia es de 31.773 €/año (13.412 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11 % interanual en Canarias (1T 2026), un 11 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Santa Cruz De Tenerife es de 2297 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,2 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2950 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 244.079 € por vivienda (+6,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Fasnia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Fasnia?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Fasnia (Santa Cruz De Tenerife) es de 2089 €/m², con una banda intercuartílica de 1489 € a 2457 €/m², calculada sobre 22 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Fasnia respecto a su provincia?

La mediana de Fasnia (2089 €/m²) está un 12 % por debajo de la mediana provincial de Santa Cruz De Tenerife (2379 €/m²).

Elaboración propia sobre 22 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.