Precio de la vivienda en Tegueste

El precio de oferta de la vivienda en Tegueste (Santa Cruz De Tenerife) tiene una mediana de 1791 €/m² — banda 1148 €–2903 €/m² — sobre 33 testigos reales activos, un 25 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1148 €–2903 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Tegueste es de 43.325 €/año (15.490 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11 % interanual en Canarias (1T 2026), un 11 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Santa Cruz De Tenerife es de 2297 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,2 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2950 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 244.079 € por vivienda (+6,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Tegueste), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tegueste?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Tegueste (Santa Cruz De Tenerife) es de 1791 €/m², con una banda intercuartílica de 1148 € a 2903 €/m², calculada sobre 33 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Tegueste respecto a su provincia?

La mediana de Tegueste (1791 €/m²) está un 25 % por debajo de la mediana provincial de Santa Cruz De Tenerife (2379 €/m²).

Elaboración propia sobre 33 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.