Precio de la vivienda en San Esteban De Gormaz

El precio de oferta de la vivienda en San Esteban De Gormaz (Soria) tiene una mediana de 1216 €/m² — banda 500 €–1727 €/m² — sobre 21 testigos reales activos, un 0 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 500 €–1727 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en San Esteban De Gormaz es de 34.401 €/año (14.700 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Soria es de 1193 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +16,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 411 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 150.842 € por vivienda (+45,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en San Esteban De Gormaz), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Esteban De Gormaz?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en San Esteban De Gormaz (Soria) es de 1216 €/m², con una banda intercuartílica de 500 € a 1727 €/m², calculada sobre 21 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro San Esteban De Gormaz respecto a su provincia?

La mediana de San Esteban De Gormaz (1216 €/m²) está un 0 % por encima de la mediana provincial de Soria (1216 €/m²).

Elaboración propia sobre 21 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.