Precio de la vivienda en El Montmell
El precio de oferta de la vivienda en El Montmell (Tarragona) tiene una mediana de 3810 €/m² — banda 2760 €–3955 €/m² — sobre 24 testigos reales activos, un 170 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2760 €–3955 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en El Montmell
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3810 €/m² | 2760 €–3955 € | 320.000 € | 24 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Tarragona es de 1818 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4377 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 167.060 € por vivienda (+13,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en El Montmell), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En El Montmell, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 320.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Montmell?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en El Montmell (Tarragona) es de 3810 €/m², con una banda intercuartílica de 2760 € a 3955 €/m², calculada sobre 24 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en El Montmell?
El precio mediano de una casa en venta en El Montmell es de 320.000 € (3810 €/m²), sobre 24 testigos activos.
¿Es caro El Montmell respecto a su provincia?
La mediana de El Montmell (3810 €/m²) está un 170 % por encima de la mediana provincial de Tarragona (1414 €/m²).
Elaboración propia sobre 24 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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