Precio de la vivienda en El Vendrell
El precio de oferta de la vivienda en El Vendrell (Tarragona) tiene una mediana de 1805 €/m² — banda 1377 €–2178 €/m² — sobre 230 testigos reales activos, un 28 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1377 €–2178 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en El Vendrell
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1749 €/m² | 1346 €–2051 € | 395.200 € | 136 |
| Pisos | 1988 €/m² | 1453 €–2479 € | 178.000 € | 84 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Tarragona es de 1818 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4377 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 167.060 € por vivienda (+13,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en El Vendrell), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En El Vendrell, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 295.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Vendrell?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en El Vendrell (Tarragona) es de 1805 €/m², con una banda intercuartílica de 1377 € a 2178 €/m², calculada sobre 230 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en El Vendrell?
El precio mediano de un piso en venta en El Vendrell es de 178.000 € (1988 €/m²), sobre 84 testigos activos.
¿Es caro El Vendrell respecto a su provincia?
La mediana de El Vendrell (1805 €/m²) está un 28 % por encima de la mediana provincial de Tarragona (1414 €/m²).
Elaboración propia sobre 230 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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