Precio de la vivienda en Montblanc
El precio de oferta de la vivienda en Montblanc (Tarragona) tiene una mediana de 1136 €/m² — banda 588 €–1755 €/m² — sobre 47 testigos reales activos, un 20 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 588 €–1755 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Montblanc
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 625 €/m² | 575 €–1355 € | 139.000 € | 12 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Montblanc es de 40.376 €/año (16.054 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (182.000 €) equivale a 4,5 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Tarragona es de 1818 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4377 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 167.060 € por vivienda (+13,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Montblanc), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Montblanc, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 182.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montblanc?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Montblanc (Tarragona) es de 1136 €/m², con una banda intercuartílica de 588 € a 1755 €/m², calculada sobre 47 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Montblanc?
El precio mediano de una casa en venta en Montblanc es de 139.000 € (625 €/m²), sobre 12 testigos activos.
¿Es caro Montblanc respecto a su provincia?
La mediana de Montblanc (1136 €/m²) está un 20 % por debajo de la mediana provincial de Tarragona (1414 €/m²).
Elaboración propia sobre 47 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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