Precio de la vivienda en Salou
El precio de oferta de la vivienda en Salou (Tarragona) tiene una mediana de 2776 €/m² — banda 2208 €–3305 €/m² — sobre 540 testigos reales activos, un 96 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2208 €–3305 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Salou
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 2908 €/m² | 2466 €–3427 € | 265.000 € | 99 |
| Locales comerciales | 2009 €/m² | 1313 €–2778 € | 225.000 € | 45 |
| Casas | 2500 €/m² | 2245 €–3117 € | 780.000 € | 31 |
| Garajes | 1893 €/m² | 1213 €–2750 € | 27.250 € | 26 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Salou es de 35.852 €/año (14.097 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (307.500 €) equivale a 8,6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Tarragona es de 1818 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4377 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 167.060 € por vivienda (+13,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Salou), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Salou, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 307.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Salou?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Salou (Tarragona) es de 2776 €/m², con una banda intercuartílica de 2208 € a 3305 €/m², calculada sobre 540 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Salou?
El precio mediano de un piso en venta en Salou es de 265.000 € (2908 €/m²), sobre 99 testigos activos.
¿Es caro Salou respecto a su provincia?
La mediana de Salou (2776 €/m²) está un 96 % por encima de la mediana provincial de Tarragona (1414 €/m²).
Elaboración propia sobre 540 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis