Precio de la vivienda en Torredembarra
El precio de oferta de la vivienda en Torredembarra (Tarragona) tiene una mediana de 2473 €/m² — banda 1538 €–2717 €/m² — sobre 308 testigos reales activos, un 75 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1538 €–2717 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Torredembarra
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 2645 €/m² | 2453 €–2736 € | 231.500 € | 78 |
| Locales comerciales | 703 €/m² | 610 €–978 € | 115.000 € | 51 |
| Casas | 1648 €/m² | 1542 €–2251 € | 354.500 € | 22 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Torredembarra es de 35.099 €/año (14.401 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (249.500 €) equivale a 7,1 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Tarragona es de 1818 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4377 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 167.060 € por vivienda (+13,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Torredembarra), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Torredembarra, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 249.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Torredembarra?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Torredembarra (Tarragona) es de 2473 €/m², con una banda intercuartílica de 1538 € a 2717 €/m², calculada sobre 308 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Torredembarra?
El precio mediano de un piso en venta en Torredembarra es de 231.500 € (2645 €/m²), sobre 78 testigos activos.
¿Es caro Torredembarra respecto a su provincia?
La mediana de Torredembarra (2473 €/m²) está un 75 % por encima de la mediana provincial de Tarragona (1414 €/m²).
Elaboración propia sobre 308 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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