Precio de la vivienda en Tortosa
El precio de oferta de la vivienda en Tortosa (Tarragona) tiene una mediana de 880 €/m² — banda 569 €–1282 €/m² — sobre 330 testigos reales activos, un 38 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 569 €–1282 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Tortosa
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 943 €/m² | 629 €–1187 € | 135.000 € | 51 |
| Casas | 939 €/m² | 595 €–1707 € | 235.500 € | 40 |
| Pisos | 725 €/m² | 443 €–1163 € | 45.000 € | 38 |
| Garajes | 767 €/m² | 553 €–1021 € | 13.000 € | 15 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Tortosa es de 36.864 €/año (13.896 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (104.500 €) equivale a 2,8 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Tarragona es de 1818 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4377 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 167.060 € por vivienda (+13,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Tortosa), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Tortosa, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 104.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tortosa?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Tortosa (Tarragona) es de 880 €/m², con una banda intercuartílica de 569 € a 1282 €/m², calculada sobre 330 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Tortosa?
El precio mediano de un piso en venta en Tortosa es de 45.000 € (725 €/m²), sobre 38 testigos activos.
¿Es caro Tortosa respecto a su provincia?
La mediana de Tortosa (880 €/m²) está un 38 % por debajo de la mediana provincial de Tarragona (1414 €/m²).
Elaboración propia sobre 330 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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