Precio de la vivienda en Vila-seca
El precio de oferta de la vivienda en Vila-seca (Tarragona) tiene una mediana de 2219 €/m² — banda 1299 €–2841 €/m² — sobre 80 testigos reales activos, un 57 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1299 €–2841 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Vila-seca
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 1134 €/m² | 905 €–1364 € | 95.500 € | 12 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Vila-seca es de 37.278 €/año (14.023 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (199.000 €) equivale a 5,3 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Tarragona es de 1818 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4377 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 167.060 € por vivienda (+13,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Vila-seca), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Vila-seca, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 199.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Vila-seca?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Vila-seca (Tarragona) es de 2219 €/m², con una banda intercuartílica de 1299 € a 2841 €/m², calculada sobre 80 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Vila-seca respecto a su provincia?
La mediana de Vila-seca (2219 €/m²) está un 57 % por encima de la mediana provincial de Tarragona (1414 €/m²).
Elaboración propia sobre 80 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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