Precio de la vivienda en Andorra
El precio de oferta de la vivienda en Andorra (Teruel) tiene una mediana de 5689 €/m² — banda 850 €–6433 €/m² — sobre 66 testigos reales activos, un 448 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 850 €–6433 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Andorra
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 6268 €/m² | 5694 €–6833 € | 395.000 € | 29 |
| Casas | 5556 €/m² | 519 €–6347 € | 1.299.000 € | 25 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Andorra es de 38.249 €/año (15.396 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (410.000 €) equivale a 10,7 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,6 % interanual en Aragón (1T 2026), un 15,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Teruel es de 1052 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +14,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 552 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 89.642 € por vivienda (-1,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Andorra), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Andorra, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 410.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Andorra?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Andorra (Teruel) es de 5689 €/m², con una banda intercuartílica de 850 € a 6433 €/m², calculada sobre 66 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Andorra?
El precio mediano de un piso en venta en Andorra es de 395.000 € (6268 €/m²), sobre 29 testigos activos.
¿Es caro Andorra respecto a su provincia?
La mediana de Andorra (5689 €/m²) está un 448 % por encima de la mediana provincial de Teruel (1039 €/m²).
Elaboración propia sobre 66 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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