Precio de la vivienda en Calera Y Chozas

El precio de oferta de la vivienda en Calera Y Chozas (Toledo) tiene una mediana de 584 €/m² — banda 340 €–806 €/m² — sobre 39 testigos reales activos, un 47 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 340 €–806 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Calera Y Chozas es de 28.891 €/año (11.428 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Toledo es de 1261 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +17,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3532 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 128.491 € por vivienda (+13,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Calera Y Chozas), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Calera Y Chozas?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Calera Y Chozas (Toledo) es de 584 €/m², con una banda intercuartílica de 340 € a 806 €/m², calculada sobre 39 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Calera Y Chozas respecto a su provincia?

La mediana de Calera Y Chozas (584 €/m²) está un 47 % por debajo de la mediana provincial de Toledo (1109 €/m²).

Elaboración propia sobre 39 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.