Precio de la vivienda en Escalona
El precio de oferta de la vivienda en Escalona (Toledo) tiene una mediana de 911 €/m² — banda 613 €–1324 €/m² — sobre 73 testigos reales activos, un 18 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 613 €–1324 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Escalona
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 861 €/m² | 639 €–933 € | 161.941 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Escalona es de 26.261 €/año (11.005 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (147.000 €) equivale a 5,6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Toledo es de 1261 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +17,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3532 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 128.491 € por vivienda (+13,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Escalona), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Escalona, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 147.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Escalona?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Escalona (Toledo) es de 911 €/m², con una banda intercuartílica de 613 € a 1324 €/m², calculada sobre 73 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Escalona?
El precio mediano de una casa en venta en Escalona es de 161.941 € (861 €/m²), sobre 10 testigos activos.
¿Es caro Escalona respecto a su provincia?
La mediana de Escalona (911 €/m²) está un 18 % por debajo de la mediana provincial de Toledo (1109 €/m²).
Elaboración propia sobre 73 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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