Precio de la vivienda en Fuensalida

El precio de oferta de la vivienda en Fuensalida (Toledo) tiene una mediana de 1082 €/m² — banda 691 €–1322 €/m² — sobre 57 testigos reales activos, un 2 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 691 €–1322 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Fuensalida es de 29.677 €/año (10.522 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Toledo es de 1261 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +17,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3532 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 128.491 € por vivienda (+13,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Fuensalida), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Fuensalida?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Fuensalida (Toledo) es de 1082 €/m², con una banda intercuartílica de 691 € a 1322 €/m², calculada sobre 57 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Fuensalida respecto a su provincia?

La mediana de Fuensalida (1082 €/m²) está un 2 % por debajo de la mediana provincial de Toledo (1109 €/m²).

Elaboración propia sobre 57 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.