Precio de la vivienda en Madridejos
El precio de oferta de la vivienda en Madridejos (Toledo) tiene una mediana de 425 €/m² — banda 284 €–735 €/m² — sobre 46 testigos reales activos, un 62 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 284 €–735 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Madridejos
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 357 €/m² | 283 €–427 € | 108.000 € | 13 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Madridejos es de 31.062 €/año (11.610 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (108.000 €) equivale a 3,5 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Toledo es de 1261 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +17,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3532 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 128.491 € por vivienda (+13,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Madridejos), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Madridejos, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 108.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Madridejos?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Madridejos (Toledo) es de 425 €/m², con una banda intercuartílica de 284 € a 735 €/m², calculada sobre 46 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Madridejos?
El precio mediano de una casa en venta en Madridejos es de 108.000 € (357 €/m²), sobre 13 testigos activos.
¿Es caro Madridejos respecto a su provincia?
La mediana de Madridejos (425 €/m²) está un 62 % por debajo de la mediana provincial de Toledo (1109 €/m²).
Elaboración propia sobre 46 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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