Precio de la vivienda en Mascaraque
El precio de oferta de la vivienda en Mascaraque (Toledo) tiene una mediana de 434 €/m² — banda 432 €–434 €/m² — sobre 29 testigos reales activos, un 61 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 432 €–434 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Mascaraque
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 434 €/m² | 432 €–434 € | 59.589 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Mascaraque es de 27.104 €/año (13.102 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (59.591 €) equivale a 2,2 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Toledo es de 1261 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +17,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3532 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 128.491 € por vivienda (+13,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Mascaraque), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Mascaraque, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 59.591 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mascaraque?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Mascaraque (Toledo) es de 434 €/m², con una banda intercuartílica de 432 € a 434 €/m², calculada sobre 29 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Mascaraque?
El precio mediano de un piso en venta en Mascaraque es de 59.589 € (434 €/m²), sobre 10 testigos activos.
¿Es caro Mascaraque respecto a su provincia?
La mediana de Mascaraque (434 €/m²) está un 61 % por debajo de la mediana provincial de Toledo (1109 €/m²).
Elaboración propia sobre 29 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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