Precio de la vivienda en Olías Del Rey

El precio de oferta de la vivienda en Olías Del Rey (Toledo) tiene una mediana de 1462 €/m² — banda 1057 €–1959 €/m² — sobre 38 testigos reales activos, un 32 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1057 €–1959 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Olías Del Rey es de 44.497 €/año (16.008 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (180.000 €) equivale a 4 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Toledo es de 1261 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +17,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3532 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 128.491 € por vivienda (+13,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Olías Del Rey), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Olías Del Rey, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 180.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Olías Del Rey?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Olías Del Rey (Toledo) es de 1462 €/m², con una banda intercuartílica de 1057 € a 1959 €/m², calculada sobre 38 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Olías Del Rey respecto a su provincia?

La mediana de Olías Del Rey (1462 €/m²) está un 32 % por encima de la mediana provincial de Toledo (1109 €/m²).

Elaboración propia sobre 38 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.