Precio de la vivienda en Polán

El precio de oferta de la vivienda en Polán (Toledo) tiene una mediana de 675 €/m² — banda 489 €–817 €/m² — sobre 20 testigos reales activos, un 39 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 489 €–817 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Polán es de 31.495 €/año (11.709 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Toledo es de 1261 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +17,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3532 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 128.491 € por vivienda (+13,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Polán), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Polán?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Polán (Toledo) es de 675 €/m², con una banda intercuartílica de 489 € a 817 €/m², calculada sobre 20 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Polán respecto a su provincia?

La mediana de Polán (675 €/m²) está un 39 % por debajo de la mediana provincial de Toledo (1109 €/m²).

Elaboración propia sobre 20 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.