Precio de la vivienda en Talavera De La Reina
El precio de oferta de la vivienda en Talavera De La Reina (Toledo) tiene una mediana de 1184 €/m² — banda 853 €–1500 €/m² — sobre 370 testigos reales activos, un 7 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 853 €–1500 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Talavera De La Reina
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 740 €/m² | 498 €–1107 € | 113.500 € | 48 |
| Pisos | 1166 €/m² | 850 €–1399 € | 112.250 € | 28 |
| Naves industriales | 566 €/m² | 521 €–695 € | 177.500 € | 12 |
| Casas | 1372 €/m² | 1112 €–1427 € | 279.900 € | 11 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Talavera De La Reina es de 30.833 €/año (11.820 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (150.000 €) equivale a 4,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Toledo es de 1261 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +17,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3532 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 128.491 € por vivienda (+13,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Talavera De La Reina), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Talavera De La Reina, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 150.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Talavera De La Reina?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Talavera De La Reina (Toledo) es de 1184 €/m², con una banda intercuartílica de 853 € a 1500 €/m², calculada sobre 370 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Talavera De La Reina?
El precio mediano de un piso en venta en Talavera De La Reina es de 112.250 € (1166 €/m²), sobre 28 testigos activos.
¿Es caro Talavera De La Reina respecto a su provincia?
La mediana de Talavera De La Reina (1184 €/m²) está un 7 % por encima de la mediana provincial de Toledo (1109 €/m²).
Elaboración propia sobre 370 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis