Precio de la vivienda en Ugena

El precio de oferta de la vivienda en Ugena (Toledo) tiene una mediana de 1621 €/m² — banda 1099 €–2133 €/m² — sobre 33 testigos reales activos, un 46 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1099 €–2133 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Ugena es de 37.741 €/año (13.039 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Toledo es de 1261 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +17,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3532 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 128.491 € por vivienda (+13,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Ugena), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ugena?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Ugena (Toledo) es de 1621 €/m², con una banda intercuartílica de 1099 € a 2133 €/m², calculada sobre 33 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Ugena respecto a su provincia?

La mediana de Ugena (1621 €/m²) está un 46 % por encima de la mediana provincial de Toledo (1109 €/m²).

Elaboración propia sobre 33 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.