Precio de la vivienda en Yuncos
El precio de oferta de la vivienda en Yuncos (Toledo) tiene una mediana de 1325 €/m² — banda 980 €–1981 €/m² — sobre 79 testigos reales activos, un 19 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 980 €–1981 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Yuncos
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1385 €/m² | 1025 €–1783 € | 271.500 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Yuncos es de 32.471 €/año (10.965 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (195.000 €) equivale a 6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,7 % interanual en Castilla - La Mancha (1T 2026), un 12 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Toledo es de 1261 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +17,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3532 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 128.491 € por vivienda (+13,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Yuncos), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Yuncos, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 195.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Yuncos?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Yuncos (Toledo) es de 1325 €/m², con una banda intercuartílica de 980 € a 1981 €/m², calculada sobre 79 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Yuncos?
El precio mediano de una casa en venta en Yuncos es de 271.500 € (1385 €/m²), sobre 10 testigos activos.
¿Es caro Yuncos respecto a su provincia?
La mediana de Yuncos (1325 €/m²) está un 19 % por encima de la mediana provincial de Toledo (1109 €/m²).
Elaboración propia sobre 79 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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