Precio de la vivienda en Laguna De Duero
El precio de oferta de la vivienda en Laguna De Duero (Valladolid) tiene una mediana de 1697 €/m² — banda 1176 €–2522 €/m² — sobre 105 testigos reales activos, un 33 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1176 €–2522 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Laguna De Duero
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2522 €/m² | 1386 €–2522 € | 175.000 € | 27 |
| Locales comerciales | 1028 €/m² | 802 €–1568 € | 154.000 € | 18 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Laguna De Duero es de 39.823 €/año (15.281 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (175.000 €) equivale a 4,4 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Valladolid es de 1658 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2003 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 181.606 € por vivienda (+17,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Laguna De Duero), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Laguna De Duero, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 175.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Laguna De Duero?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Laguna De Duero (Valladolid) es de 1697 €/m², con una banda intercuartílica de 1176 € a 2522 €/m², calculada sobre 105 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Laguna De Duero?
El precio mediano de una casa en venta en Laguna De Duero es de 175.000 € (2522 €/m²), sobre 27 testigos activos.
¿Es caro Laguna De Duero respecto a su provincia?
La mediana de Laguna De Duero (1697 €/m²) está un 33 % por encima de la mediana provincial de Valladolid (1273 €/m²).
Elaboración propia sobre 105 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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