Precio de la vivienda en Medina Del Campo
El precio de oferta de la vivienda en Medina Del Campo (Valladolid) tiene una mediana de 766 €/m² — banda 551 €–1234 €/m² — sobre 91 testigos reales activos, un 40 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 551 €–1234 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Medina Del Campo
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 905 €/m² | 684 €–1351 € | 107.400 € | 18 |
| Locales comerciales | 452 €/m² | 297 €–699 € | 159.900 € | 13 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Medina Del Campo es de 30.434 €/año (12.984 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (134.450 €) equivale a 4,4 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Valladolid es de 1658 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2003 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 181.606 € por vivienda (+17,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Medina Del Campo), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Medina Del Campo, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 134.450 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Medina Del Campo?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Medina Del Campo (Valladolid) es de 766 €/m², con una banda intercuartílica de 551 € a 1234 €/m², calculada sobre 91 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Medina Del Campo?
El precio mediano de un piso en venta en Medina Del Campo es de 107.400 € (905 €/m²), sobre 18 testigos activos.
¿Es caro Medina Del Campo respecto a su provincia?
La mediana de Medina Del Campo (766 €/m²) está un 40 % por debajo de la mediana provincial de Valladolid (1273 €/m²).
Elaboración propia sobre 91 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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