Precio de la vivienda en Peñafiel

El precio de oferta de la vivienda en Peñafiel (Valladolid) tiene una mediana de 490 €/m² — banda 374 €–937 €/m² — sobre 26 testigos reales activos, un 61 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 374 €–937 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Peñafiel es de 33.653 €/año (13.840 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Valladolid es de 1658 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2003 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 181.606 € por vivienda (+17,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Peñafiel), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Peñafiel?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Peñafiel (Valladolid) es de 490 €/m², con una banda intercuartílica de 374 € a 937 €/m², calculada sobre 26 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Peñafiel respecto a su provincia?

La mediana de Peñafiel (490 €/m²) está un 61 % por debajo de la mediana provincial de Valladolid (1273 €/m²).

Elaboración propia sobre 26 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.