Precio de la vivienda en Zaratán

El precio de oferta de la vivienda en Zaratán (Valladolid) tiene una mediana de 1512 €/m² — banda 1196 €–1950 €/m² — sobre 25 testigos reales activos, un 19 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1196 €–1950 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Zaratán es de 39.329 €/año (15.039 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Valladolid es de 1658 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2003 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 181.606 € por vivienda (+17,5 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Zaratán), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Zaratán?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Zaratán (Valladolid) es de 1512 €/m², con una banda intercuartílica de 1196 € a 1950 €/m², calculada sobre 25 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Zaratán respecto a su provincia?

La mediana de Zaratán (1512 €/m²) está un 19 % por encima de la mediana provincial de Valladolid (1273 €/m²).

Elaboración propia sobre 25 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.