Precio de la vivienda en Benavente
El precio de oferta de la vivienda en Benavente (Zamora) tiene una mediana de 733 €/m² — banda 613 €–870 €/m² — sobre 119 testigos reales activos, un 0 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 613 €–870 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Benavente
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 742 €/m² | 634 €–873 € | 85.000 € | 32 |
| Locales comerciales | 701 €/m² | 461 €–858 € | 115.000 € | 19 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Benavente es de 29.015 €/año (12.722 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (85.000 €) equivale a 2,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Zamora es de 1006 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +14 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 611 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 101.844 € por vivienda (+12 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Benavente), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Benavente, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 85.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Benavente?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Benavente (Zamora) es de 733 €/m², con una banda intercuartílica de 613 € a 870 €/m², calculada sobre 119 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Benavente?
El precio mediano de un piso en venta en Benavente es de 85.000 € (742 €/m²), sobre 32 testigos activos.
¿Es caro Benavente respecto a su provincia?
La mediana de Benavente (733 €/m²) está un 0 % por encima de la mediana provincial de Zamora (733 €/m²).
Elaboración propia sobre 119 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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