Precio de la vivienda en Calatayud
El precio de oferta de la vivienda en Calatayud (Zaragoza) tiene una mediana de 1000 €/m² — banda 768 €–1341 €/m² — sobre 113 testigos reales activos, un 33 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 768 €–1341 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Calatayud
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 724 €/m² | 553 €–1000 € | 111.000 € | 25 |
| Pisos | 1177 €/m² | 970 €–1475 € | 134.950 € | 16 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Calatayud es de 33.913 €/año (13.955 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (129.950 €) equivale a 3,8 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,6 % interanual en Aragón (1T 2026), un 15,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Zaragoza es de 1944 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +14,4 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3471 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 159.812 € por vivienda (+5,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Calatayud), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Calatayud, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 129.950 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Calatayud?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Calatayud (Zaragoza) es de 1000 €/m², con una banda intercuartílica de 768 € a 1341 €/m², calculada sobre 113 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Calatayud?
El precio mediano de un piso en venta en Calatayud es de 134.950 € (1177 €/m²), sobre 16 testigos activos.
¿Es caro Calatayud respecto a su provincia?
La mediana de Calatayud (1000 €/m²) está un 33 % por debajo de la mediana provincial de Zaragoza (1486 €/m²).
Elaboración propia sobre 113 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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