Precio de la vivienda en Caspe

El precio de oferta de la vivienda en Caspe (Zaragoza) tiene una mediana de 736 €/m² — banda 414 €–895 €/m² — sobre 25 testigos reales activos, un 50 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 414 €–895 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Caspe es de 30.926 €/año (11.616 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,6 % interanual en Aragón (1T 2026), un 15,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Zaragoza es de 1944 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +14,4 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3471 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 159.812 € por vivienda (+5,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Caspe), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Caspe?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Caspe (Zaragoza) es de 736 €/m², con una banda intercuartílica de 414 € a 895 €/m², calculada sobre 25 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Caspe respecto a su provincia?

La mediana de Caspe (736 €/m²) está un 50 % por debajo de la mediana provincial de Zaragoza (1486 €/m²).

Elaboración propia sobre 25 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.