Precio de la vivienda en Benejúzar

El precio de oferta de la vivienda en Benejúzar (Alicante) tiene una mediana de 2032 €/m² — banda 889 €–2344 €/m² — sobre 99 testigos reales activos, un 29 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 889 €–2344 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Benejúzar es de 29.657 €/año (10.607 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (225.570 €) equivale a 7,6 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Benejúzar), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Benejúzar, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 225.570 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Benejúzar?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Benejúzar (Alicante) es de 2032 €/m², con una banda intercuartílica de 889 € a 2344 €/m², calculada sobre 99 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Benejúzar respecto a su provincia?

La mediana de Benejúzar (2032 €/m²) está un 29 % por debajo de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).

Elaboración propia sobre 99 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.