Precio de la vivienda en Benijófar
El precio de oferta de la vivienda en Benijófar (Alicante) tiene una mediana de 3587 €/m² — banda 3043 €–4452 €/m² — sobre 910 testigos reales activos, un 25 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3043 €–4452 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Benijófar
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 3878 €/m² | 3082 €–4318 € | 319.000 € | 93 |
| Casas | 3564 €/m² | 2959 €–4736 € | 566.000 € | 54 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Benijófar es de 29.285 €/año (11.895 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (349.900 €) equivale a 11,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Benijófar), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Benijófar, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 349.900 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Benijófar?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Benijófar (Alicante) es de 3587 €/m², con una banda intercuartílica de 3043 € a 4452 €/m², calculada sobre 910 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Benijófar?
El precio mediano de un piso en venta en Benijófar es de 319.000 € (3878 €/m²), sobre 93 testigos activos.
¿Es caro Benijófar respecto a su provincia?
La mediana de Benijófar (3587 €/m²) está un 25 % por encima de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 910 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis