Precio de la vivienda en Biar

El precio de oferta de la vivienda en Biar (Alicante) tiene una mediana de 831 €/m² — banda 588 €–1043 €/m² — sobre 50 testigos reales activos, un 71 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 588 €–1043 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Biar es de 33.599 €/año (14.117 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Biar), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Biar?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Biar (Alicante) es de 831 €/m², con una banda intercuartílica de 588 € a 1043 €/m², calculada sobre 50 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Biar respecto a su provincia?

La mediana de Biar (831 €/m²) está un 71 % por debajo de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).

Elaboración propia sobre 50 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.