Precio de la vivienda en Dénia, Alicante Provincia
El precio de oferta de la vivienda en Dénia, Alicante Provincia (Alicante) tiene una mediana de 3246 €/m² — banda 2374 €–4512 €/m² — sobre 1697 testigos reales activos, un 13 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2374 €–4512 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Dénia, Alicante Provincia
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3197 €/m² | 2385 €–4363 € | 699.000 € | 1107 |
| Pisos | 3567 €/m² | 2617 €–4919 € | 375.000 € | 528 |
| Locales comerciales | 1314 €/m² | 1082 €–1640 € | 210.000 € | 59 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Dénia, Alicante Provincia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Dénia, Alicante Provincia, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 580.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Dénia, Alicante Provincia?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Dénia, Alicante Provincia (Alicante) es de 3246 €/m², con una banda intercuartílica de 2374 € a 4512 €/m², calculada sobre 1697 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Dénia, Alicante Provincia?
El precio mediano de un piso en venta en Dénia, Alicante Provincia es de 375.000 € (3567 €/m²), sobre 528 testigos activos.
¿Es caro Dénia, Alicante Provincia respecto a su provincia?
La mediana de Dénia, Alicante Provincia (3246 €/m²) está un 13 % por encima de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 1697 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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