Precio de la vivienda en Dolores
El precio de oferta de la vivienda en Dolores (Alicante) tiene una mediana de 3277 €/m² — banda 2467 €–3554 €/m² — sobre 469 testigos reales activos, un 14 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2467 €–3554 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Dolores
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3403 €/m² | 2902 €–3624 € | 419.900 € | 70 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Dolores es de 27.277 €/año (10.176 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (419.900 €) equivale a 15,4 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Dolores), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Dolores, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 419.900 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Dolores?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Dolores (Alicante) es de 3277 €/m², con una banda intercuartílica de 2467 € a 3554 €/m², calculada sobre 469 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Dolores?
El precio mediano de una casa en venta en Dolores es de 419.900 € (3403 €/m²), sobre 70 testigos activos.
¿Es caro Dolores respecto a su provincia?
La mediana de Dolores (3277 €/m²) está un 14 % por encima de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 469 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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