Precio de la vivienda en El Verger
El precio de oferta de la vivienda en El Verger (Alicante) tiene una mediana de 4016 €/m² — banda 2880 €–4625 €/m² — sobre 113 testigos reales activos, un 40 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2880 €–4625 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en El Verger
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 4024 €/m² | 2933 €–4621 € | 327.000 € | 61 |
| Casas | 3952 €/m² | 2744 €–4641 € | 376.500 € | 52 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en El Verger), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En El Verger, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 341.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Verger?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en El Verger (Alicante) es de 4016 €/m², con una banda intercuartílica de 2880 € a 4625 €/m², calculada sobre 113 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en El Verger?
El precio mediano de un piso en venta en El Verger es de 327.000 € (4024 €/m²), sobre 61 testigos activos.
¿Es caro El Verger respecto a su provincia?
La mediana de El Verger (4016 €/m²) está un 40 % por encima de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 113 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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