Precio de la vivienda en Elche (Elx)
El precio de oferta de la vivienda en Elche (Elx) (Alicante) tiene una mediana de 2830 €/m² — banda 1740 €–3563 €/m² — sobre 105 testigos reales activos, un 2 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1740 €–3563 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Elche (Elx)
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2417 €/m² | 1417 €–3595 € | 515.000 € | 57 |
| Pisos | 2954 €/m² | 2329 €–3489 € | 259.000 € | 48 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 12.752 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 213.725 € por vivienda (+12,7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Elche (Elx)), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Elche (Elx), el precio mediano de oferta de una vivienda es de 395.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Elche (Elx)?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Elche (Elx) (Alicante) es de 2830 €/m², con una banda intercuartílica de 1740 € a 3563 €/m², calculada sobre 105 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Elche (Elx)?
El precio mediano de un piso en venta en Elche (Elx) es de 259.000 € (2954 €/m²), sobre 48 testigos activos.
¿Es caro Elche (Elx) respecto a su provincia?
La mediana de Elche (Elx) (2830 €/m²) está un 2 % por debajo de la mediana provincial de Alicante (2877 €/m²).
Elaboración propia sobre 105 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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